徐匯中城將添新商業(yè) 徐匯萬(wàn)科廣場(chǎng)為區(qū)域注入新活力
城內(nèi)樞紐地區(qū)的功能持續(xù)升級(jí)，對(duì)城市發(fā)展起著重要作用。作為徐匯區(qū)重要的交通樞紐，上海南站是金山鐵路、地鐵1號(hào)線、3號(hào)線及15號(hào)線的交匯點(diǎn)。與上海南站隔柳州路相望的徐匯萬(wàn)科中心，預(yù)計(jì)于2024年二季度正式亮相商業(yè)部分，進(jìn)一步提升區(qū)域能級(jí)。屆時(shí)，約10萬(wàn)平方米徐匯萬(wàn)科廣場(chǎng)，將通過(guò)下沉廣場(chǎng)與上海南站無(wú)縫銜接。
“運(yùn)動(dòng)+”創(chuàng)新復(fù)合商業(yè)體
位于徐匯中城板塊的徐匯萬(wàn)科中心是萬(wàn)科在大型綜合體項(xiàng)目的創(chuàng)新實(shí)踐，結(jié)合以公共交通為主導(dǎo)開(kāi)發(fā)（TOD）和公園生活主導(dǎo)（POD）雙重引力的都市生活方式，涵蓋甲級(jí)地標(biāo)辦公、企業(yè)總部配套、精致商業(yè)及生態(tài)綠帶，整合城市不同維度的資源和功能，形成徐匯特色的產(chǎn)城一體開(kāi)發(fā)模式。
總面積約7萬(wàn)平方米，長(zhǎng)度約1公里的徐匯中城綠谷從總建筑面積約70萬(wàn)平方米的徐匯萬(wàn)科中心高層建筑中穿越而過(guò)，串聯(lián)起辦公、商業(yè)等空間，通過(guò)場(chǎng)景和內(nèi)容的組合，把地理概念進(jìn)一步延伸為具有無(wú)限可能的生活主張。
其中，即將開(kāi)業(yè)的徐匯萬(wàn)科廣場(chǎng)是一個(gè)“盒子Mall+開(kāi)放式Village街區(qū)”形態(tài)的項(xiàng)目，規(guī)劃了運(yùn)動(dòng)體育公園、1.5公里森林跑道、親子水系公園、萌寵專(zhuān)屬樂(lè)園、城市市集公園、潮流藝術(shù)、策展公園等，集運(yùn)動(dòng)健康、公園休閑、藝術(shù)文化等要素于一身，將打造戶外運(yùn)動(dòng)社群、親子游樂(lè)社群 、潮流藝術(shù)社群、辦公精英社群、未來(lái)“X”社群等五大社群。
基于項(xiàng)目?jī)?nèi)含的運(yùn)動(dòng)和綠色基因，徐匯萬(wàn)科中心于3月5日組織了一場(chǎng)“垂直馬拉松”活動(dòng)。與傳統(tǒng)馬拉松不同，垂直馬拉松是從一樓出發(fā)，通過(guò)樓梯“垂直”往上跑，在中途對(duì)應(yīng)的樓層設(shè)立補(bǔ)給站，最高的樓層則是馬拉松的終點(diǎn)。
目前，上海南站周邊的職住氛圍愈漸醇熟。定位“URBAN PLAYGROUND都心玩樂(lè)聚落”的徐匯萬(wàn)科廣場(chǎng)預(yù)計(jì)輻射周邊3公里左右客群近70萬(wàn)人，將開(kāi)啟“15分鐘社區(qū)生活圈”的新場(chǎng)景，為區(qū)域注入新活力。
站城更新賦能區(qū)域發(fā)展
上海南站樞紐地區(qū)站城融合的進(jìn)一步推進(jìn)，不僅能提供更便捷的交通出行服務(wù)，還將聚集多元化城市功能。為積極實(shí)踐“不斷增強(qiáng)居民群眾的獲得感、幸福感和安全感”的目標(biāo)，徐匯萬(wàn)科中心從規(guī)劃、建筑景觀、物業(yè)策劃、建設(shè)運(yùn)營(yíng)等多個(gè)角度，嘗試創(chuàng)造有溫度、生態(tài)化的城市空間。
徐匯萬(wàn)科中心是萬(wàn)科探索TOD x Park的POD（樞紐公園站城一體化）模式的重要實(shí)踐，在規(guī)劃、交通、空間品質(zhì)、城市運(yùn)營(yíng)等方面全面升級(jí)服務(wù)基礎(chǔ)框架，站在城市維度進(jìn)行的戰(zhàn)略思考和創(chuàng)新，真正實(shí)現(xiàn)站、城、人融合，讓城市運(yùn)行更有效率，煥發(fā)城市生活的勃勃生機(jī)。
截至目前，Ubisoft、中智集團(tuán)、阿自倍爾、李錦記、全筑股份、小米集團(tuán)、百事可樂(lè)等行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)已入駐徐匯萬(wàn)科中心。這個(gè)包含40多萬(wàn)平方米辦公空間的項(xiàng)目可容納約4萬(wàn)商務(wù)人群。
未來(lái)，徐匯萬(wàn)科中心還將導(dǎo)入更多的優(yōu)質(zhì)辦公、繽紛商業(yè)、特色文化、活力體育等多種設(shè)施與功能，實(shí)現(xiàn)交通樞紐與商業(yè)區(qū)、居住區(qū)、綜合功能區(qū)的復(fù)合發(fā)展，助力完善城市的功能布局結(jié)構(gòu)。
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